✅ 可增建 – 未來擴建彈性高，能提升產能或出租獲利。
✅ 工廠登記合法 – 無違規問題，適合正式經營的企業。
✅ 附送天車 – 節省設備投資，對重工業或倉儲業有利。
✅ 自來水供應 – 穩定水源，適合需要大量用水的產業。
✅ 近市區，生活機能佳 – 員工通勤便利，物流更有效率。
📈 工業需求成長 – 若當地工業區發展快速，該物件價值有機會上升。
🚛 物流與供應鏈優勢 – 近市區能降低運輸成本，提高供應鏈效率。
💰 政府補助與減稅 – 可能符合產業發展政策，享有優惠方案。
🏗️ 增建提升收益 – 可透過擴建增加出租收益或生產能力，提高投資報酬率。